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Construction de votre propre villa en Algarve

Construction de votre propre villa en Algarve

Aujourd’hui, les parcelles pour construire une villa aux alentours de Carvoeiro sont rares, mais il existe encore des opportunités pour ceux qui souhaitent bâtir la maison de leurs rêves.

Le fait est que la plupart des meilleurs terrains à bâtir, en particulier les emplacements faisant face à l’océan, ont été construits il y a des années. Il est probable qu’au cours des prochaines années, le marché immobilier remonte et que Carvoeiro commence de nouveau à connaître un phénomène semblable à celui qui a eu lieu le long de la côte à Quinta do Lago, destination la plus exclusive de l’Algarve pour les villas de luxe. Ici, de nombreuses anciennes propriétés construites à l’origine aux meilleurs endroits, dans les années 1970 et 1980, ont été démolies au cours des dernières années et remplacées par de nouvelles villas construites selon les normes les plus modernes. Autour de Carvoeiro, il y a quelques propriétés pouvant être démolies, mais dans de nombreux cas, leur prix estimé n’est pas suffisamment bas pour justifier le coût résultant et elles sont plus susceptibles d’être rénovées.

Néanmoins, quelques formidables terrains à bâtir sont encore disponibles. Mais l’Algarve étant encore un marché d’acheteurs, l’achat d’une parcelle et la construction en partant de zéro finira par coûter plus cher que l’achat d’une propriété d’occasion. Cela dit, un ajustement similaire des prix de terrains a eu lieu au cours des dernières années, ce qui a affecté les propriétés d’occasion et les entreprises de construction sont, généralement, également plus compétitive dans les conditions actuelles du marché.

À titre d’exemple, nous avons quelques parcelles à en centre-ville sur les catalogues, avec un permis de construire et des modèles approuvés, dont la construction pourrait commencer tout de suite. Les parcelles avoisinent les 2 000 mètres carrés et ont été approuvées pour la construction de villas de 4 chambres avec une zone à bâtir de plus de 300 mètres carrés. La construction laisse beaucoup d’espace pour un jardin de bonne taille, la piscine et beaucoup d’intimité. Ces parcelles deterrain à vendre à Carvoeiro étaient à l’origine sur le marché pour plus de 200 000 € chacune, mais ont été réduites à 125 000 €. Avec un budget d’environ 300 000 € pour la construction et la finition, y compris la piscine et le jardin, les chiffres commencent à être très attrayants par rapport aux propriétés d’occasion sur le marché.

L’un des principaux avantages de la construction de votre propre bien est de pouvoir la personnaliser à votre goût. Même dans le cas de projets préconçus tels que ceux susmentionnés, la conception peut facilement être adaptée et vous pouvez tout choisir, du carrelage de sol et des designs de salles de bain à votre propre cuisine idéale.

Chez Fine & Country Carvoeiro, nous travaillons en étroite collaboration avec certains des plus grands architectes et constructeurs de la région, afin d’offrir à nos clients un package complet. Veuillez contacter notre équipe, qui se fera un plaisir de vous fournir toutes les informations dont vous pouvez avoir besoin.