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Carvoeiro Property – Acheter pour obtenir un revenu locatif

Carvoeiro Property – Acheter pour obtenir un revenu locatif

Carvoeiro est traditionnellement une destination de villas de vacances et acheter une propriété ici, si elle est bien gérée et commercialisée, peut vous apporter un excellent retour sur votre investissement.

De nombreux acheteurs potentiels de maison de vacances sont rebutés par le coût annuel de l’entretien de leur propriété de Carvoeiro, mais avec une planification minutieuse, une propriété au bon endroit peut devenir une affaire rentable en soi, et cela, indépendamment des hausses et baisses du marché de l’immobilier.

« Le secret pour garantir un bon rendement locatif est de trouverl’emplacement idéal et de bonne qualité », dit Zoie Hawker de Fine & Country à Carvoeiro. « Le fait d’être en centre-ville est un gros bonus que de nombreux clients potentiels de location de villa demandent lorsqu’ils surfent sur le net à la recherche de leur villa de vacances, mais le client moderne d’aujourd’hui s’attend également à une maison tout confort ».

Le fait est que les villas situées aux meilleurs endroits ont, pour la plupart, été construites il y a plus de 20 ou 30 ans et que beaucoup doivent encore être rénovées. De vieilles cuisines équipées d’appareils obsolètes et d’une installation de plomberie pauvre sont des problèmes habituels, et malheureusement, ce sont des problèmes qui ne sont généralement pas visibles, lorsque la propriété est consultée en ligne. Mais lors de l’achat de ces propriétés plus anciennes, de petits travaux, comme le remplacement de vieilles fenêtres par du double vitrage, l’installation de la climatisation et idéalement la substitution de vieux planchers lorsque vous vous occupez des vieilles installations de plomberie et d’électricité, ne sont pas trop compliqués ou coûteux pour adapter une ancienne propriété aux normes modernes.

Une forte proportion de vacanciers de Carvoeiro, qui sont impressionnés par leur logement, reviennentannée après année au village.

« C’est vraiment très simple », explique Zoie, « Nous devons penser à nos locations comme un bon hôtelier pense à son hôtel, car c’est la façon dont nos clients nous voient. Quelque chose d’aussi banal qu’une mauvaise connexion Internet peut être suffisant pour dissuader un client de revenir. Par conséquent, ayez la qualité idéale, trouvez le meilleur emplacement et vous pouvez être sûr d’obtenir un bon revenu de location ».

Il convient de noter que les locations illégales, sans déclarer les revenus au fisc, sont sur le point de disparaître, lisez ici les derniers changements dans une édition récente du journal Algarve Resident :

www.algarveresident.com/50399-0/algarve/stamping-down

Pour avoir une idée des prix de location d’une villa à Carvoeiro, consultez le lien suivant :

www.ownersdirect.co.uk/carvoeiro-area.htm

Et pour la location de villas de luxe, visitez le site de nos partenaires de location privilégiés :

http://www.villaview.com